建  设  部  政  策  研  究  中  心  文  件

                      建策（2008）15号

 

 

 

各相关单位：

2007年国家针对房地产市场宏观调控政策频出，尤其是土地、金融、税收等政策的调整和严管，加上市场房屋价格出现的停滞或波动，使房地产开发企业、住房消费者对房地产市场发展趋势的认识更加模糊，代表性的观点有：我国的房地产市场已经到了拐点；房地产市场的冬天即将来临；房地产市场的春天还在等。我国房地产市场的政策走向究竟如何？市场发展趋势如何？企业如何应对土地、金融、税收等政策变化所带来的影响？开拓新的融资渠道，企业在市场竞争中如何占有先机，扩大市场的份额？这些问题对我国地产投资企业、房地产开发企业、中介服务机构都将迎来前所未有的挑战。

为进一步探讨中国房地产市场宏观调控政策，分析目前房地产市场中存在的模糊问题，增强房地产企业在市场上的竞争能力，使房地产投资、开发、设计、中介等企业，能够更清楚理解政策、判断形势、了解市场，促进房地产企业与金融机构的合作，实现金融资本与房地产项目的互动对接，推动房地产企业从开发营建向金融运作的转变，引导房地产行业在当前宏观调控环境下健康、有序的发展。应相关企事业单位要求，建设部政策研究中心决定举办“2008年房地产市场调控政策、发展趋势与房地产融资实务研讨会”。届时将邀请建设部、国务院发展研究中心、著名高校、研究机构、知名企业的领导和专家发表演讲，并与参会代表深入交流。请贵单位根据需要选派代表参加。

附件1：参会须知

附件2： 参会回执

 

二○○八年一月十六日

 

 

附件1：

参 会 须 知

一、 主要议题

1、我国房地产市场宏观调控政策与2008年房地产市场发展趋势；

2、新颁布实施的《经济适用住房管理办法》、《廉租住房保障办法》对房地产业的影响；

3、建设部有关稳定房价的相关措施与指导意见；

4、对住房市场价格计算与市场需求变化分析；

5、新形式下房地产开发投资模式变化与营销策略；

6、商业地产的盈利模式和运营要诀；

7、房地产投资管理中项目、资本、管理的关系；

8、90平方米中小套型住宅规划、设计和人居型住宅标准；

9、土地调控政策下房地产企业如何应对；

10、土地开发的资金需求和融资渠道；

11、最新土地增值税政策下的税务应对策略与筹划技巧和案例分析；

12、“一法两则”实施对房地产企业影响及对策；

13、银根紧缩政策下，房地产金融政策与房地产企业融资创新；

14、典型项目成功融资案例分析;

二、拟邀请嘉宾

王珏林   建设部政策研究中心副主任

刘洪玉   清华大学房地产研究所所长

孙克放   建设部住宅产业化促进中心总工程师

叶剑平   中国人民大学土地管理系主任、博士生导师

孙  炜   著名房地产税务筹划实战专家

巴曙松   国务院发展研究中心金融研究所副所长

三、时间及地点

2008年3月18日－3月21日    上海

四、相关费用

2200元/人（含会务、资料、场地、专家、午餐等费用），上海律师凭律师证可优惠至2000元/人。住宿统一安排，费用自理 五、联系方式

联系电话：010-51523646   13683541062

联系人：韩池

传     真：010-58688360  

E-mail:jianshebuhanchi@163.com

附件2：                               

参 会 回 执（上海）

单位名称

行业类别

通讯地址

邮 编

审 批 人

职务

电话

联 系 人

E-mail

电  话（区号）

传  真

参会代表姓名

性别

部门

职务

电话

手机

备注

希望与专家 交流的问题

是否住宿

□是                □否

费用总额

万    仟    佰    拾    元整

小  写

￥：

付款方式

□通过银行          □通过邮局

汇款方式

户   名：北京中建政研信息咨询中心 开户行：华夏银行阜外支行 账   号： 4059200001810100007034

参会方式

请参会单位把参会回执回传或E-mail至会务组，在报名7日内将会务费通过银行或邮局等方式付款，会务组确认到款后即发《参会凭证》，其中将详细注明报到时间、报到地点、食宿等具体安排事项，各参会代表凭证入场。

单位印章     年   月   日

注： 1、如报名人员较多时此表格可复印使用，传真件有效，请用正楷字填写。

2、通知文件有限，请协助转发组织相关单位报名参加六人以上者可免一人会务费。

会务组联系人：韩池    电话： 010-51523646   传真： 010-58688360

 

 

会议相关说明

北京中建政研信息咨询中心作为建设领域专业的咨询机构，依托国家政府相关部门、社会研究机构、高等院校的资源优势，已成功举办多期“菲迪克”、“项目管理”、“招投标” “物权法”等建设领域培训、交流研讨会及内部专题培训。根据市场需求，另提供如下相关服务：

一、赴企业内部培训服务及相关内容

1.    投融资与建设项目经济评价；

2．建设工程招投标实务；

3．建设工程项目管理、合同管理、成本控制、风险控制实务操作；

4．工程总承包与对外工程承包实务操作；

5．《物权法》对房地产开发、工程建设项目管理的影响及风险控制措施。

注:除上述内容外,企业可根据本单位实际情况,提出相应要求。

二、其它会议说明

我国最新标准施工招标范本应用高级研修班研讨会

2008 年3月5日----3月8日         杭州

2008 年4月9日 ----4月12日         南宁

建设工程项目管理与政府投资项目代建制暨（特许经营）项目融资实务研讨会

2008 年3月20 日-3月23日            成都

工程概预决算评审、成本管理和招投标实务研讨会

2008 年3月19 日-3月22日            广州