银川市3月1日起执行新房屋登记办法

    日期：2009-02-20     作者：马哲    阅读：1,131次

      2月18日，记者从银川市住房保障局了解到，从3月1日起，银川市开始执行新的房屋产权登记办法，该办法将有效防止“一房多卖”现象。2008年7月1日，国家颁布了新的房屋登记办法后，银川市修正、完善了登记种类及相关业务程序，确立和细化了房屋登记簿制度，实现了房屋登记薄的公开查询。

目前，随着管理制度和工作流程的逐步成熟完善，将于3月1日起全面执行新的房屋登记办法，方便群众办理房屋登记业务。

据了解，旧的房屋登记管理办法，规定了办证期限，要求群众在期限内登记。超期不登记的，要收取逾期登记费。新的房屋登记办法通过非行政强制性登记制度，对是否进行房屋登记，采取自愿原则。即只要房主提出登记申请，登记程序就相应启动。房产部门不会要求房主什么时候来登记，房主不来登记，也不会受到任何处罚。

同时，强调不对房屋进行登记，相当于这套房没有得到法律上的认可，只有经过登记的房屋，其产权才具有法律效力，房主的权益才会得到法律保护，该举措可有效防止“一房多卖”，杜绝私自转让。


此外，已办理了房产证的市民，在房产部门已经建立档案，不需再到房产部门办理房产登记手续。房产部门启用内部相关的程序后，所有的档案均可自动生成房屋登记簿。一旦有买卖、转让、赠予、继承、互换等行为，导致房屋所有权发生转移，或因各种原因引起登记内容变更的房屋，房主在房屋发生转移、变更时，应当及时到房产部门进行房屋登记。