安徽通过城乡规划条例 开发商违规建房可没收

    日期：2011-01-04     作者：李光明    阅读：1,230次

   李光明 开发商无规划许可证建房或者超出规划建房，将可处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能拆除的，没收实物或者违法收入。近日，安徽省十一届人大常委会第二十二次会议通过的《安徽省城乡规划条例》将对开发商违建、擅自改变容积率给予重处。该条例将于2011年3月1日起施行。

《条例》规定，对于那些未取得规划许可证或未按照规划进行建设的，由县级以上政府主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，并可以处建设工程造价10%以下的罚款。如果开发商无证建房或者超规划建设某栋楼，主管部门可以根据情况采取几种处罚措施，包括责令限期整改，不能整改的责令限期拆除，不能拆除的整栋予以没收，如果已经发售的，则没收其违法所得。

为防止城市总体规划因主要负责人的变动而更改，《条例》规定，城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为20年，还应根据城市远景发展要求，做出预测性的安排。