2025年11月7日，上海律协城市更新（征收）专业委员会（以下简称“城更委”）在上海财经大学同德楼101-102报告厅举办了“房屋征收与城市更新领域争议解决”实务培训。本次培训聚焦房屋征收与城市更新全流程的争议焦点与实务难点，为现场及线上参与的律师搭建了系统高效的学习交流平台。此次实务培训共有60名律师参与线下培训，线上同步参会约达450余人次，获得广泛好评。
      城更委副主任武顺华以《城市更新常见争议类型与疑难案例实解》为主题开篇授课。武顺华从城市更新政策演进与实践概况切入，系统梳理了城中村改造、旧区改造、旧住房成套更新等核心类型的政策要求与实施要点。结合闲置土地收回、电梯加装、相邻权纠纷等典型案例，深入剖析了行政争议与民事争议的核心症结，重点讲解了“板块适配”争议解决原则与产权归集的“双轨应对”策略，为参会者提供了覆盖政策解读、争议拆解、案例实操的全维度指引。
      城更委委员陈元奇聚焦《国有土地上房屋征收行政协议纠纷案件办案思路及常见争议解析》，精准把握行政协议的行政性与协议性双重特征。陈元奇从当事人认定、管辖法院、起诉期限与诉讼时效等程序要点入手，详细拆解了协议效力、协议履行、违约责任等核心争议类型的法律适用规则。结合举证责任分配与实务证据清单，分享了行政协议无效认定、建筑面积争议、居住困难人口保障等高频问题的应对技巧，并提供了可直接落地的办案操作指引。
      城更委委员林琴以《公房承租人变更及撤销的法律规则与实务辨析》为主题，聚焦公房这一特殊产权类型的争议解决。林琴系统讲解了公房承租人、同住人的定义与认定标准，梳理了原承租人在世及去世后承租人变更的法定程序与核心要求，深入分析了隐瞒欺骗、恶意串通等变更撤销的常见情形与法律后果。通过多个典型案例，阐释了征收过程中公房承租人指定、补偿利益分配的裁判逻辑，强调了程序正当性与诚信原则在实务中的重要性。
      城更委副主任李维世围绕《调解技巧在征收案件中的运用》，分享了征收纠纷调解的实战方法论。李维世强调，征收纠纷处理中律师需专业敬业、不卑不亢，明确当事人为服务对象，全力维护当事人的合法权益。接下来李维世结合多起成功调解案例，详细介绍了“顺水推舟”“攻心为上”“未雨绸缪”“李代桃僵”四大调解技巧的适用场景与操作要点，强调了调解在化解家庭内部补偿分配争议、平衡各方利益中的独特价值。通过具体案例拆解，李维世展示了如何在诉讼前后通过灵活调解策略，实现争议高效化解与当事人权益最大化，为参会者提供了多元化的纠纷解决思路。
      四位律师均结合自身代理的疑难复杂案件，还原真实办案场景与决策逻辑，既有法律规则的系统梳理，又有实操技巧的细致分享，更有实用工具与案例素材的输出。参会律师纷纷表示，培训内容精准覆盖房屋征收与城市更新领域的高频争议与实操难点，案例鲜活、指引明确，对今后处理相关案件具有极强的指导意义。