沪市人大代表提议对普通商品房限价销售

    日期：2010-01-28     作者：俞立严    阅读：3,076次

      虽然市房管局局长 刘海生 http://finance.ifeng.com/people/official/liuhaisheng.shtml已明确表示，上海暂时不会考虑推行限价房，但昨天市人大代表、市律协会长刘正东依然建议本市对普通商品住房项目的销售进行“限价”。

      刘正东建议，本市对普通商品住房项目的销售应坚持市场调节和政府指导相结合的原则，开发商在申请销售时应明确定价，且“一房一价”，一旦核准销售，原则上不允许擅自调价。如供不应求，则可按照廉租房、经济适用房的供应方式，实行公证摇号选房、购房，以保证开发商和普通百姓利益的平衡保护。

      此前，市政协委员屠海鸣也已提交关于“限价房”的提案。对于他的建议，市房管局局长刘海生24日表示，目前推行限价房的条件还不成熟，因此，暂时不会考虑。

      刘正东昨天透露，自己将提交一份《关于“切实增加普通商品住房供应”的意见》，其中，他提出，普通商品住房的土地供应比例不应低于每年商品房土地供应的50%，上海套型标准定在100-120平方米为妥。

     面对高房价，那些无法通过有限的保障性住房供应满足住房需求的市民，仍面临着“买不起房”的窘境，特别是所谓的“夹心层”只能“望房兴叹”。刘正东代表认为，根本还在于切实增加普通商品住房土地供应，刘正东代表认为，根据目前对普通商品住房的需求，普通商品住房的土地供应比例不应低于50%。

      另外，刘正东建议本市基于廉租房、经济适用房的供应标准，并参照“国六条”的相关规定，尽快明确普通商品住房套型标准。根据广大“夹心层”们的反映，似乎定在100-120平方米为妥。