江西省公益律师进解放西路西社区

    日期：2007-11-07     作者：江西省律师协会    阅读：2,807次

11 月3日 ，省律协第47场“公益律师”活动在南昌市解放西路西社区举行。活动还没开始，一些居民就早早地在现场等待公益律师的到来。

此次活动的公益律师有： 江西浩成律师事务所汪长泰、胡凌海，江西博德律师事务所胡文烙、万琴华，江西赣联律师事务所胡瑾。该社区是本市一个相对成熟的老社区，一些社区居民向公益律师咨询了有关政策性较强的法律问题。公益律师在提供义务法律服务的同时，依法做了大量的解释疏导工作，并将相关法律义务进行了普法宣传教育。通过此次活动，使我们进一步看到了律师在化解矛盾、调解纠纷、普法宣传等方面的良好作用，看到了公益律师在为构建和谐社会过程中贡献自己的才智的良好社会价值。省律协郭庆瑜组织参加了本次活动。

南昌户口能在老家建房吗

市民 张 先生：我在丰城老家有一栋房产，我想在老屋的地基上重建一栋房子，但是我的户籍是南昌市的，已不属于当地村民，请问这种情况，乡政府是否会批准建房？

江西浩成律师事务所汪长泰：根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于集体所有，农民个人只有使用权，没有所有权，你已不属于当地村民，乡政府不会批准以你的名义建房。

遗嘱一定要公证吗

市民王大妈：我和老伴年岁已老，如果我们现在就立遗嘱，是不是要到公证处公证？

江西博德律师事务所万琴华：遗嘱公证不是必经的程序，公证只是为了加强遗嘱的效率，自书遗嘱也是有效的。

租客不肯搬走怎么办

市民 骆 女士：去年7月，我把房子租给了一个房客，当时还签了一个自拟的合约，今年7月，房子到期了，但对方不肯搬走，也不肯续约，但每个月都交房租，我该怎样拿回自己的房子？

江西赣联律师事务所胡瑾：根据《合同法》的相关规定，你可以给对方一个书面的合同告知，请对方在规定时间内搬出房子或者重新签定合约，如果对方不履行或者不继续签合同，你可以终止协议，并处理房客房间里的东西。但如果你收了房客的房租，就属于对原合同的默认。