上海房管局称24万元高价房源“不符合调控要求”

来源：新华网     日期：2011-06-24         阅读：1,785次

上海房管局称24万元高价房源“不符合调控要求”

上海松江的别墅项目佘山月湖山庄

上海市房管局相关负责人２３日表示，对松江佘山月湖山庄二期别墅项目推出的单价逾２４万元的高价房源，上海市、区两级房管部门当日到现场进行了调查，并约谈开发企业负责人，现已向开发企业正式发函，明确提出按照当前国家和上海房地产市场调控政策，认定该“楼盘定价偏高，不符合调控要求”。开发企业应当根据目前的实际成交情况，并参照周边房价水平重新核价，并报房管部门备案。

经查，佘山月湖山庄二期项目共有５５幢别墅，均为现房销售。项目报价１０万元／平方米以下的４幢，２０万元／平方米以上的７幢，其中报价最高的一幢为２３．８万元／平方米。“网上房地产”２３日的信息显示，此前报价达２４．６４万元／平方米的房源，单价已变为２１．６４万／平方米。

另据介绍，该项目自今年６月１１日正式开盘以来，实际签订出售合同１套，单价６．７９万元／平方米；另有４套签订了订金合同，单价分别为６．９５、７．０４、７．２２、１２．０８万元／平方米。

上海市房管局表示，将会同区房管部门进一步跟踪此楼盘调价情况，并继续关注上海高价楼盘销售动态。